قانون التطوير العقارى ينظم السوق العقارى ويضع حداً للنصب والاستثمارات الوهمية

اكد رؤساء شركات الاستثمار العقارى ان قانون التطوير العقارى سينظم المهنة ويضع 

حداً لبعض الشركات وسيساهم فى إنعاش سوق الاستثمار العقارى حيث يضم القانون 

المقترح 16مادة تنص على وضع حد للاعلانات الوهمية لبعض الشركات ووضع 

ضوابط على إعلانات الشركات العقارية قبل عرضها على الجمهور ومن يخالف هذه 

القواعد سيتعرض للمساءله القانونية هذا بالإضافة لمساهمة الشركات فى تنشيط 

سوق التمويل العقارى حتى تحل ازمة السكن فى مصر وإليكم استطىع اراء رؤساء 

الشركات العقارية حول مدى تطبيق قانون التطوير العقارى وتم التأكيد ان مهنة 

التطوير العقارى  تحتاج الى  المزيد من التطورات موضحاً ان قانون التطوير العقارى 

سينظم مهنة الاستثمار العقارى فى مصر التى يجب ان تشهد تعديلات طارئة خاصة 

بعد ان زادت نسبة الاستثمارات العقارية فى مصر بشكل كبير وقال إن بعض 

المستثمرين طالبو بضرورة موافقة  الدولة على عمل اتحاد للمطورين ان يعملو بشكل 

مستمر موضحاً ان هناك العديد من الدخلاء على المهنة لذلك لابد من وجود بعض 

القواعد والقوانين التى تنظم هذه المهنة وتضع شروطاً حازمة لممارسة المهنة وأضاف 

ان مهنة التطوير العقارى طرأ عليها بعض التطورات خلال الخمس سنوات الماضية 

التى تحتاج الى تنظيم منها بعض  المقاولين والمستثمرين الذين يقومون بعمليات البناء 

العشوائى هذا بالاضافة الى عدم توازن العرض مع الطلب فالمطلوب فى السوق 

العقارى لاتلتزم به الشركات فخلال الخمس سنوات الماضية كان المعروض فى سوق 

الاسكان الفاخر والمنخفض التكاليف على الرغم من ان الطلوب وحدات متوسطة وقيل 

ان السوق العقارى يحتاج الى عملية تنظيم ووضع قواعد له موضحاً ان قانون المقترح 

سيؤدى الى تنظيم السوق العقارى وسيضع قيودا على الشركات الجديدة ويلزمالشركات 

القديمة بإعاده صياغة السوق العقارى من جديد واضاف ان الطلب تجمع خلال العام 

الماضى وزاد الاقبال على وحدات الاسكان المتوسط وارتفعت الاسعار بنسبة 

25%نتيجة الطلب المتزايد على السوق العقارى بينما تراجعت اسعار وحدات الاسكان 

الفاخر بنسبة 20%وعلى الرغم من انخفاض اسعاره فإنه لا يوجد عليه طلب كبير 

وذلك الى الازمة الاقتصادية التى تمر بها الدولة وفى ظل هذه الظروف تحدت شركة 

اونست كل هذا بدخول عالم العقارات ببناء اضخم مشاريعها سما اكتوبر سما مارينا

شقق للبيع فى 6اكتوبر

شقة للبيع فى 6اكتوبر

شقه للبيع فى 6اكتوبر 

موسم الصيف يهدد السوق العقارى بالركود

استمرت السوق العقارية المحلة فى مرحلة الركود الملازمة لها بصورة حادة منذ اكثر 

من ثمانية اشهر مضت وتتأهب فى المرحلة الراهنة للدخول فى موسم الصيف الذى 

عاده ماكانت السوق تشهد خلاله ركوداموسميا ما يشير الى ان موجه الركود الراهنة قد 

تتفاقم بصورة اكبر وفى حال تم الاعلان عن أليات الرسوم على الاراضى البيضاء 

داخل النطاق العمرانى للمدن والمحافظات خلال موسم الصيف الجارى فلا شك ان 

اثارة ستأتى أكبر مما لو تم الاعلان عنها خارج تلك الفترة الموسمية مع الاخذ بعين 

الاعتبار ان السوق العقارية فى الاصل خضعت منذ عام مضى لعديد من القرارت 

والاجراءات غير مسبوقة التى كانت لها اثار ملموسة على تعاملاتها ادخلتها فى مراحل 

متتالية من التقلبات القصيرة الاجل جزء منها انعكس على الاسعار بالتراجع المحدود 

مقارنة بموجة الارتفاعات السعرية الكبيرة وجزء اخر انعكس على قيمة الصفقات 

وأعدها واعداد العقارات المنقولة ملكيتها عدا تأثيرها الكبير فى الحد من اشكال 

المضاربات العقارية التى ارتفع كعبها طوال الاعوام الاخيرة وكان لها الدور الاكبر 

فى تغذية تضخيم الاسعار الاراضى والعقارات مستفيده بصورة كبيرة من ديمومة 

التشوهات المسيطرة على السوق العقارية المحلية اما بالنسبة لاداء السوق العقارية 

خلال الاسبوع الماضى فقد عوضت السوق بعضا من التراجع المستمر فى قيمة صفقاتها 

الاسبوعية لتسجل ارتفاعا بنسبة 6.0فى المائه مقارنة بانخفاضها خلال الاسبوع 

الاسبق بنسبة 33.9 فى المائة لترتفع الى نحو 7.6 مليار ريال 4.9 مليار ريالللقطاع 

السكنى 207مليار ريال  للقطاع التجارى مقارنة بنحو 7.2مليار ريال 4.7مليار ريال 

للقطاع السكنى 2.4 مليار ريال للقطاع التجارى للاسبوع الاسبق  واستمر التعويض 

بزياده اعداد العقارات السكنية المبيعة خلال الاسبوع بعد اسبوعين  متتاليين من 

التراجع لتسجل نموا اسبوعيا بلغت نسبته 5.6فى المائه مقارنة بتراجعها الاسبق  

بالنسبة 7.5 فى المائة لترتفع الى 5069عقار مبيعا مقارنة بنحو 4801عقار مبيع 

للاسبوع الاسبق شمل الارتفاع جميع انواع العقارات السكنية  باستثناء الاراضى 

الزراعية التى سجلت تراجعاً بنسبة 9.1فى المائه موسم الصيف يزيد من ضغوط 

الركود على السوق العقارية لاتزال السوق العقارية المحلية تتأرجح فى منطقة الركود 

تترقب باهتمام بالغ الاعلان عن اليات الرسوم على الاراضى البيضاء داخل النطاق 

العمرانى للمدن والمحافظات 

شقق للبيع فى 6اكتوبر

شقه للبيع فى 6اكتوبر

شقة للبيع فى 6اكتوبر

بداية جديده للسوق العقارى فى مصر 2015

الامر الذى اثار اهتمام الباحثين والخبراء والاقتصاديين لايجاد حلول فورية مع حلول

اعام الجديد للنهوض بهذا القطاع الاساسى لاقتصاد الدولة وتشغيل الايدى العاملة فقد 

بلغت نسبة الخسارة خلال الاعوام الاربعة الاخيرة نحو 16مليار جنية فيما ارتفعت 

نسبة الاسعار الاراضى الى 30%تقريباً وسجلت الوحدات السكنية انخفاضاً فى اسعارها 

مما ادى الى ركود فى حالات البيع والشراء بسبب بعد المستثمرين وأصحاب رؤؤس

الاموال عن الاستثماريين فى السوق العقارى المصرى لعدم وجود اى ضمانات امنية 

وانعدام الاستقرار فيه حالة من الترقب التى سادت سوق عقارات مصر للعقارات مع 

وسط عام 2015 الاان التباشير العالمية جاءت بالخير الذى يعم على الجميع وشجعت 

الدول صاحبة الاقتصادات القوية بتوجيه استثماراتها الى الدول الاضعف فكانت مصر 

الوجهة الاولى لهم وقد عملت مؤخراً الحكومة المصرية على إيجاد حلول لازمة 

العقارات التى تعانى وكان أبرزه:

منح الشركات المتعثرة قروض ميسرة إلغاء نظام المزاد فى بيع الاراضى الامر الذى 

اثقل كاهل المستثمر وقلل من نسبة المتنافسينإلغاء نظام المزاد فى بيع الاراضى الامر 

الذى اثقل كاهل المستثمر وقلل من نسبة المتنافسين محاولة المحافظة على الاستقرار 

الاقتصادى والسياسى لجذب الاستثمارات الاجنبية إعاده النظر فى كيفية استرجاع ثقة 

المستهلك من ناحية السعر وشكل الوحدات السكنية او التجارية التى تتوافر فيها جميع 

المستلزمات وسبل الضمان خفض نسبة الضرائب على الاراضى من خلال قانون 

الضريبة العقارية الجديد 

كل هذه الحلول وغيرها من الحلول التى تنظر فيها الاجهزة المعنية فى الدولة تضمن 

حق المواطن فى التمليك وحق الدولة فى إنعاش مواردها الاقتصادية والمالية فى ظل 

تكاتف الجهود للنهوض من جديد جيد نسبياً من الناحية الامنية والسياسية مقارنة مع 

سابقيه فقد شهد السوق العقارى المصرى بكافة قوائمة العقارات السكنية من شقق للبيع 

او الايجار او حتى العقارات التجارية نوبة من الاحتضار بسبب الثورة حيث بلغ عدد 

الشركات العقارية المغلقة  بعد الازمة السياسية التى عانت منها البلاد حوال 11الف 

شركة مما يعنى عدم الاستقرار وتراجع ثقة المستهلك بالاضافة الى غياب رقابة السلطة 

عن الاسعار التى سجلت ارتفاعات كبيرة سواء المواد الخام المستخدمة فى البناء 

والتشييد ام فى سعر العقار نفسة


شقق للبيع فى 6اكتوبر
شقة للبيع فى 6اكتوبر
شقه للبيع فى 6اكتوبر

قامت شركة اونست للتطوير العقارى وإداره المشروعات بتكملة بناء سلسلة مشاريعها 

بالعجمى اولهم سما الحنفية 5موجود بالشارع المواجه لشارع الخليفة –المتفرع من 

شارع الحنفية الرئيسى والممتدين بين منطقتى البيطاش والهانوفيل وهى مناطق عامرة 

بالخدمات والمطاعم بالاضافة الى سهولة المواصلات اليها كما تتميز هذه المنطقة 

بانها قريبة من البحر جداً بالاضافة الى وجودها فى وسط الخدمات مما يميزها فى 

الاستخدام كمسكن ومصيف وهو عبارة عن برج مكون من ارضى وعشر ادوار 

يحتوى كل دور على 4وحدات ويتمتع المشروع بكافة الخدمات واجهات مميزة – 

مصاعد فاخرة – مداخل رخامية – امن وحراسة طول العام – انتركم-انترنت دش 

وتكييف مركزى وبالنسبة لمساحة مشروع سما الحنفية 5تتنوع من 50الى 60متر 

ويتمتع مشروع سما الحنفية 5 بعرض لفترة محدوده تمتلك وحده ب75.000طوب 

احمر العرض سارى لفترة محدوده

اما بالنسبة لسما الحنفية 6 :

تتميز مجموعة ابراج سما الحنفية بوجودها فى أول تقاطع من شارع خليفة المتفرع 

من شارع الحنفية الرئيسى والممتد بين منطقتى البيطاش والهانوفيل وهى منطقة عامرة 

بالخدمات والمطاعم بالاضافة الى سهولة المواصلات اليها كما تتميز المنطقة بأنها 

قريبة من البحر جداً بالاضافة الى وجودها فى وسط الخدمات ومما يميزها فى 

الاستخدام كسكن ومصيف وهو عبارة عن برج مكون من ارضضى وعشرة ادوار 

يحتوى كل دور على 6وحدات وخدمات مشروع سما الحنفية 6 واجهات مميزة –

مصاعد فاخرة – مداخل رخامية –امن وحراسة على مدار العام –انتركم-انترنت- دش 

وتكييف مركزى

بالنسبة لسلسلة مشاريع سما الزهراء تم الانتهاء من بنائها واخرهم مبنى سما الزهراء 

5امام قرية شهر زاد – الحديد والصلب تانى نمرة من شارع قرية شهر زاد –شارع 

محمد حسنى مبارك البرج يقع بأرقى مناطق العجمى وهى منطقة قرية شهرزاد 

المجاوره لقرية ليالى شهرزاد وهى تمتاز بالخصوصية التامة والامان وتتميز بقربها 

من جمع الخدمات حيث شارع الحديد والصلب الرئيسى وشارع عبد الحميد رضوان 

الذى تتوافر به خدمات كثيره من مطاعم وكافيهاتهو عباره عن 10ادوار كل دور به 

7وحدات بالنسبة للخدمات المشروع واجهات مميزة-مصاعد فاخرة-مداخل رخامية –

امن وحراسة على مدار اليوم –انتركم –دش وتكييف مركزى 

شقق للبيع فى 6اكتوبر

شقة للبيع فى 6اكتوبر

شقه للبيع فى 6اكتوبر

المشكلات التى تواجه السوق العقارى بمصر

ابرزالمشكلات التى تواجه السوق العقارى بمصر :

طبقاًلأراء بعض الخبراء فإن اسعار الاراضى هى جزء من المعادلة الكبيرة فإذا تم 

الوصول الى اسعار مناسبة للمستهلك سينعكس ذلك على اسعار المنتجات النهائة وهى 

اسعار الواحدات السكنية والادارية إلخ ومن ثم فإن توفير الاراضى والتمويل يعدان اهم 

المشكلات التى تواجه اى سوق عقارى ويجب القضاء علىهما بإتاحة أكبر قدر من 

الاراضى فى السوق وتوفير سبل التمويل ويلاحظ وجود حالة من عدم الثقة او حتى 

إنخفاضها بشكل كبيرظهرت بشكل واضح عقب 25يناير خاصة بعد إتهام كثير من 

المستهلكين للمطورين العقاريين بأن السوق العقارى فى مصر بات أكثر القطاعاتفساداً 

بين الاسواق العقارية المختلفة وذلك بعد كثرة الحديث وتسليط الضوء بشكل مكثف على 

بعض حالات الفساد والتى أثرت على ثقة العملاء فى السوق العقارى بأكمله واختلاط 

المطور الجيد بالمطور السيىء وايضاًتخوف البنوك من منح التمويل العقارى اللازم فى 

ظل الظروف الراهنة ويعود ذلك الى تخوفها من عدم الاستقرار الذى يخيم على الوضع 

الحالى الى جانب تخوفها من سحب الارض من المطور وعلى الرغم من الاعتراف 

بوجود طلب حقيقى لايتناقض على العقارات الا ان التخوف الحقيقى الان هو من العميل 

الذى يقيس مدى قدرته على الوفاء بمستلزماته وقدرته على تحمل اعباء إضافية بالوضع 

الاقتصادى الذى تشهده البلاد وكذلك التطورات الاقتصادية  والسياسية التى تحيط بكافة 

القطاعات لاسيما السوق العقارى المصرى ولشركة الاستشارات التسويقية والادارة 

خبرة طويلة فى مجال السوق العقارى بمصر 

وتؤدى كل إداره فى شركة ما العديد من الادوار الهامة وتضع الاهداف وتطور الخطط 

والسياسات الاستراتيجية والاجراءات والانظمة ومن مهامها ايضا التنظيم والتوجية 

ومراقبة سير الخطة والتحفيز على اتمامها بنجاح تضع اى خطة تسويقية الاهداف 

التسويقية الخاصة بالشركة وتحد اساليب تنفيذها ونجد ايضاً اهداف مالية انتاجية 

وشخصية والتى لايمكن عزل اى منها وتنقسم الخطة التسويقية الى عدد من خطط 

التسويق الفرعية الصغرى لهذه المنتجات او الخدمات والتى يتطلب إعداها عند الحاجة 

إليها ولكن قبل ان ندخل فى تفاصيل إعداد اى خطة تسويق يجب ان نعرف ماهو 

التسويق ؟وهل التسويق هو نفسة البيع ؟ ام ان البيع يختلف كلياً عن التسويق ؟البيعمفهوم 

مستقيم لالبس فيه هو إقناع الزبون بشراء منتج ما ويهدف الى تلبية طلبات اليوم 

التسويق هو معرفة ما يريده الزبون ومطابقة منتجات الشركة لتلبية هذه الطلبات جنى 

ربح للشركة من خلال هذه العملية ويهدف الى توفير المنتج الصحيح فى المكان 

الصحيح والتأكد من ان الزبون يدرك وجوده



شقق للبيع فى 6اكتوبر
شقة للبيع فى 6اكتوبر
شقه للبيع فى 6اكتوبر

بداية جديدة للسوق العقارى فى مصر

كان سوق العقارات فى مصر أحد الاعمده القوية التى ركزت الدراسات عليها لما 

تمتلكه دولة مصر من حضور عالمى ودولى وقوى كما أن السوق العقارى ركيزة 

أساسية من ركائز الاقتصاد والاستثمار فيها نظراً لكبر مساحة الدول وعدد سكانها 

الضخم حيث تبذل وزارة الاسكان المصرية جهودها لانعاش هذا القطاع وتنظيمة 

وكذلك توفيرالمساكن الملائمة لكافة المواطنين والبعد عن ارتكازها على شريحة معينة 

فقد شهد السوق العقارى المصرى بكافة قوائمة ’العقارات السكنية من شقق للبيع 

أوللإيجار أو حتى العقارات التجارية نوبة من الاحتضار حيث بلغ عدد الشركات 

العقارية المغلقة بعد الازمة السياسية التى عانت منها البلاد حوال 11ألف شركة مما 

يعنى عدم الاستقرار وتراجع ثقه المستهلك بالاضافة الى غياب رقابة السلطة عن 

الاسعار التى سجلت ارتفاعات كبيرة سواء على المواد الخام

المستخدمة فى البناء والتشييد ام فى سعر العقار نفسه الامر الذى اثار اهتمام الباحثين 

والخبراء الاقتصاديين لإيجاد حلول فورية مع حلول العام الجديد للنهوض بهذا القطاع 

الاساسى لاقتصاد الدولة وتشغيل الايدى العاملة فقد بلغت نسبة الخسار خلال الاعوام 

الاربعة الاخيرة نحو 16مليار جنية فيما ارتفعت نسبة أسعار الاراضى الى 30%تقريباً 

تقريباً وسجلت الوحدات السكنية انخفاضاً فى أسعارها مما أدى الى ركود فى حالات 

البيع والشراء بسبب بعد المستثمرين وأصحاب رؤؤس الاموال عن الاستثمارين فى 

السوق العقارى المصرى لعدم وجود اى ضمانات امنية وانعدام الاستقرار فيه 

 حالة من الترقب سادت سوق مصر العقارات إلا ان التباشير العالمية جاءت بالخير 

الذى يعم على الجميع وشجعت الدول صاحبة الاقتصادات القوية بتوجيه استثماراتها 

الى الدول الاضعف فكانت مصر الوجهة الاولى لهم وقد عملت مؤخراً الحكومة 

المصرية على إيجاد حلول لازمة العقارات التى تعانى وكان أبرزها :

-منح الشركات العقارية أراضى فى مشروعات سكنية بقيمة مديونياتها لدى الدولة

-منح الشركات المتعثرة قروض ميسرة

-إلغاء نظام المزاد فى بيع الاراضى الامر الذى أثقل كاهل المستثمر وقلل من نسبة 

المتنافسين

-إعادة النظر فى كيفية استرجاع ثقة المستهلك من ناحية توحيد السعر وشكل الوحدات 

السكنية أو التجارية التى تتوافر فيها جميع المستلزمات وسبل الضمان

-خفض نسبة الضرائب على الاراضى من خلال قانون الضريبة العقارية الجديد



شقق للبيع فى 6اكتوبر
_شقه للبيع فى 6اكتوبر
_شقة للبيع فى 6اكتوبر

المؤشر العقارى السعودى يستقبل 2015 بالانخفاض

أشرقت الشمس أول يوم فى العام الجديد مع انخفاض الطلب على العقارات السعودية 

إلى مستويات جديده لم تشهدلها السوق مثيلاً منذ 9سنوات حيث سجلت السوق مراحل 

حديثة من ضعف الطلب بحسب البيانات الاسبوعية للسوق العقارية الذى سجل 

رقماً ضعيفاً فى أداءة بمختلف فروعه وعلى رأسها الفيلات التى سجلت أدنى درجات 

النشاط وهذا ما تميزت به الشرق الاوسط وأكدته فى تقرير سابق لها وتحدثت عن 

تحقيق هذا النوع من العقارات أدنى حركة له على الإطلاق وأكد عقاريون سعوديون 

أنهم لم يتفائلو بأن يضيف العام الجديد اى حركة قد تحسن من حال القطاع إذا ما 

استمر الوضع على ما هو عليه فالعام الجديد مجرد رقم أضاف الى عمر الركود 

العقارى مدة أطول وأوضحو أن هناك انخفاضاً محتملاً فى القطاع فى حال استمرار 

العزوف فى تسجيل أرقام كما هو حاصل إلا أن ما يميز هذا الكساد هو نزول فى 

الاسعار ولو بنسب بسيطة مشيرين إلى أن القطاع العقارى يعانى الضمور فى جميع 

فروعة بلا استثناء وفى هذا السياق أكد ريان العنزى الذى يمتلك مؤسسة عقارية 

متخصصة أن مؤشرات السوق العقارية تشير إلى أن هناك ضعفاً يلف قطاعتها بشكل 

عام بغض النظر عن بعض التحركات الفردية أو الصفقات الصغرة التى تحدث بشكل 

متقطع خلال الاعوام السابقة وتعد محركاً بسيطاً فى قطاع كبير يعمل 

بمليارات لاريالات ومن المفترض أن يكون أداؤها أضعاف حركته الحالية خصوصاً أن 

القطاع بسجل معدلات جديدة من الطلب فى ظل ارتفاع العرض أيضاًإلا ان الحلقة 

المفقودة تتمثل فى ارتفاع اسعار العقار الى مستويات كبيرة لايستطيع كثير من 

الراغبين اللحاق بها مما يعكس الحال فى السوق التى تعيش أسوأ أيامها منذ سنوات 

طويلة فى ظل شح السيولة لدى المشترين خصوصاً لقطاع الاسكان الذى يعيش أياما 

عصيبةوأضاف السوق تترنح ما بين ارتفاع الاسعار الى درجة كبيرة وبطء الحلول 

لدى المستثمرين الذين لم يستطيعو معرفة توجه السوق العقارية وعقلية المشترى 

الذى يعرف عن جميع الخيارات نتيجة عدم توافر المال او وجوده بنسب تقل عن 

الاسعار الحالية للسوق وبين ارتفاع اسعار مواد البناء ونقص العماله ضاع الجميع 

لافتا إلى ان القطاع قد يحقق الكثير من المفاجأت خلال العام الجديد وخصوصاً أن 

فقاعه العقار وصلت لاقصى درجاتها بحسب تعبيره






شقة للبيع فى 6اكتوبر_شقه للبيع فى 6اكتوبر
شقق للبيع فى 6اكتوبر

السيرة الذاتية للدكتور إكرامى الصباغ رئيس مجلس إدارة مجموعة شركة أونست

السيد إكرامى الصباغ رئيس مجموعة اونست وعلى رأسها شركة أونست 

للتطوير العقارى وإدارة المشروعات هو احد رجال الاعمال المحنكين ذوى الخبرة 

الطويلة فى مجال العقارات واستثماراتها شخصية مرموقة ومحبوبة من جميع من 

يتعامل معه استشعرنا مدى بساطته من خلال مدى الود الذى يتعامل به مع عملاؤه 

فباب مكتبه مفتوح للجميع إكرامى الصباغ من مواليد سنه 1978حالته الاجتماعية 

متزوج ورزقة الله ب3أولاد قام إكرامى الصباغ بتأسيس شركة اونستبعد ثورة ثورة 

25 يناير تحديد فى مايو 2011بهدف بهدف الاستثمار فى مجال العقارات سواء كانت 

المصيفية او السكنية وحملت اسم اونست ومعناها الصدق والصراحة والوضوح 

وبالفعل فى فترة زمنية تعتبر قياسية استطاع استطاع اكرامى الصباغ التوسع فى 

الاستثمارات التى تقوم بها الشركة من حيث عدد المشاريع التى بدأت شركة اونست 

للتطوير العقارى فى انشاءها وبدأت الشركة فى التوسع ومن اهم الانجازات شركة 

اونست للتطوير العقارى واداره المشروعات مشروع بيانكى والمشروع مقام على 

مساحة هائلة فى محافظة الاسكندرية تحديداً 3000متر مربع ويتكون من اربعة ابراج 

سكنية تحتوى على 260وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين ال58متراً ويصل اقصاها 

الى 115 متر ويحتوى المشروع على سوق تجارى كبير مول تجارى وقد استطاعت 

اونست انهاء مشروع سما بيانكى تقريباً من ناحية الاعمل الانشائية للمشروع وتم 

تسويق مايزيد عن نصف وحدات المشروع باسعار اقتصادية جيده تخدم كل شرائح 

المجتمع من ذوى الدخول المتوسطة الى ذوى الدخول المرتفعة فالاسعار تبدأ150الف 

جنية حتى 500الف جنية ويصل إجمالى الاستثمار مشروع سما بيانكى 75مليون 

جنية واستطرد د/إكرامى الصباغ فى سرد إنجازات اونست من مشاريع سكنية مثل 

مشروع السلام بيتش بمنطقة ابو يوسف فى محافظة الاسكندرية ومشروع شهر 

العسل ببيطاش بمنطقة العجمى بمحافظة الاسكندرية ومشروع بورتو بيانكى وبرج 

الصفوة وهو ايضاً فى منطقة ابو يوسف واوضح اكرامى الصباغ ان الصعوبات 

الاقتصادية التى واجهت العديد من شركات الاستثمار العقارى استطاعت اونست 

تفاديها عن طريق التركيز على المشاريع التى تهتم بلاسكان المتوسط منخفض التكلفة 

وما قدمته اونست من انظمة سهلة لسداد اقساط الوحدات تناسب عملاء هذه الشريحة 

ذوى الدخول المتوسطة



شقق للبيع فى 6اكتوبر
شقة للبيع فى 6اكتوبر
شقه للبيع فى 6اكتوبر

انطلاق مشروع فارس الملاعب وتكريم الجوهرى تحت رعاية مجموعة أونست

افتتح الدكتورإكرامى الصباغ رئيس مجلس ادارة مجموعة شركات اونست حفل بطولة 

فارس الملاعب وتكريم الراحل محمود الجوهرى جنرال الكرة المصرية وسط اعلامى 

ورياضى رائع وبدأالحفل بتقديم سامر خضر المشرف الاعلامى على برنامج فارس 

الملاعب للفكرة من حيث نشأتها الى الهدف منها وهو تحقيق احلام البراعم والنشء 

المدفون فى المناطق المحرومة التى لم يصل اليها شعاع النور حتى الان لذا تبنت 

مجموهة شركات اونست المتمثلة فى اكرامى الصباغ رئيس هذا الكيان الذى يرغب بقوة 

فى تحقيق التقدم بمستوى الانشطة المختلفة فى البلاد سواء الانشائية او الرياضية  وعدد 

من نجوم الرياضة كان ابرزهم طاهر ابوزيد ومحمد فاروق لاعب النادى الاهلى وخالد 

لطيف عضو مجلس ادارة اتحاد الكرة المصرى ممثلاً عن الجبلاية ولفيف من 

الشخصيات البارزة والهامة فى البلاد وقام الاعلامى سامر خضر المشرف العام على 

البرنامج بتقديم نبذه عن الحفل من خلال عرض للفكرة وبرومشن اعلانى لبرنامج فارس 

الملاعب كدعوه لاكتشاف المواهب فى كل مكان ثم قدم خضر اكرامى الصباغ رئيسى 

مجلس ادارة مجموعة اونست من اجل الاعلان رسمياً عن افتتاح حفل البرنامج واعطاء 

شارة البث لخروج بطولة وبرنامج فارس الملاعب 

وبدأاكرامى الصباغ كلمته بشكر الحضور وتحدث عن مسابقة فاارس الملاعب ثم ذكر 

الراحل محمود الجوهرى جنرال الكرة المصرية نظراً لما قدمه فى رسم البسمة على 

شفاه المصريين من خلال الانجازات التى حققها المنتخب القومى واعلن الصباغ بداية 

المؤتمر والحفل الخاص ببرنامج فارس الملاعب ثم قدم معتصم الاغا الشريك الاردنى 

ليلقى كلمته حيث بدأها بالترحيب وترحم شهداء مصر والوقوف دقيقة حداد على ارواح 

الشهداء وقال الاغا لان نجوم كرة القدم بدأو من الشارع لذا كانت فكرة فارس الملاعب 

ولابد ان نختص بشخصية مشتركة بين الاردن ومصر محمود الجوهرى ومن هنا كان 

هذا التكريم المتواضع اما بالنسبة الملك والامير على بن حسين ونائب الرئيس والذى قدم 

لنا وضع برنامج فارس الملاعب وسخرت وزارة التربية والتعليم وصالاتها الرياضية 

من ضمن فئات عمرية مختلفة كان شعار فارس الملاعب كما اننا فى الاردن فقمنا ببث 

قناه اونست الفضائية كخطوة اولى 




شقق للبيع فى 6اكتوبر
شقه للبيع فى 6اكتوبر
شقة للبيع فى 6اكتوبر